인천지방법원·2025타경507294·물번 1·진행

인천광역시 중구 송월동3가 3-193 지하층1호

전유 46.1㎡ · 토지 36.34㎡

다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
2,597만원25,970,000원
낙찰가감정가 대비 79%
4,199만원
41,999,999원매각일 2026.01.19
감정가5,300만원
보증금 (10%)259만원
담당계 경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
접수일자 2025.02.07개시결정 2025.02.10청구금액 20,078,896원매각기일 2026.06.10
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경507294
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.07
개시결정일자
2025.02.10
담당계
경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
청구금액
20,078,896원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
채무자겸소유자교부권자
채권자임차인
가압류권자소유자
근저당권자압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 8회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.04매각기일219호 법정53,000,000원유찰
22026.01.19매각기일219호 법정37,100,000원매각매각 41,999,999원
32026.01.26매각결정기일408호 심문실-최고가매각허가결정
42026.03.04대금지급기한민사집행과 경매1계-미납
52026.04.02매각기일219호 법정37,100,000원유찰
62026.05.07매각기일219호 법정25,970,000원변경
72026.06.10매각기일219호 법정25,970,000원진행
82026.06.17매각결정기일408호 심문실-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물인천광역시 중구 송월동3가 3-193 지하층1호
전용 46.1㎡
대지권 36.34㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,300만원
최저매각가격
2,597만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
259만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
인천광역시 중구 송월동3가 3-193
소재지(도로명)
-
상세주소
지하층1호
토지 면적
36.34㎡
전용 면적
46.1㎡
물건비고
공부상 지하층1호이나 현관 표시는 '101호'임 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
07

특이사항

입찰 전 확인
공부상 지하층1호이나 현관 표시는 '101호'임 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인2019.03.07
전입19.03.07
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2016-11-03 근저당권
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권송월동3가 3-193218분의 36.3436.34㎡ (10.99평)-
건물송월동3가 3-193 지하층1호 벽돌조-46.1㎡ (13.95평)-
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