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인천지방법원·2025타경872·물번 2·진행
인천광역시 서구 청라동 96-7 청라레이크봄 2층214호
전유 35.49㎡10.74평 · 토지 8.55㎡2.59평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,377만원133,770,000원
감정가2억 7,300만원
보증금 (10%)1,337만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2025.03.12개시결정 2025.03.13청구금액 816,054,615원매각기일 2026.06.19
물건
같은 사건 물건 (4)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경872 | 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동) | 133,770,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경872 | 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동) | 133,770,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경872 | 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동) | 133,770,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경872 | 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동) | 133,770,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경872
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.12
개시결정일자
2025.03.13
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
816,054,615원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 273,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 219호 법정 | 191,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 133,770,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 96-7 청라레이크봄 2층214호 | - | 전용 35.49㎡10.74평 대지권 8.55㎡2.59평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 7,300만원
최저매각가격
1억 3,377만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,337만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 96-7
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동)
상세주소
청라레이크봄 2층214호
토지 면적
8.55㎡2.59평
전용 면적
35.49㎡10.74평
물건비고
철근콘크리트구조 35.49㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 214호 | 전입24.07.08 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임55만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-01-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재‘청라호수공원’서측에 위치하며 주변은 노선
상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층건 중 2층 213~216호 내,
외벽 : 돌붙임 마감 등.
내벽 : 인테리어 및 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
4) 토지의 용도
공히 '근린생활시설'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상·하수도설비 및 승강기 등 상가운영에 필요한 설비 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서, '오피스텔 및 제2종근린생활시설' 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015-11-09)
(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관
한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.