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창원지방법원 밀양지원·2026타경10006·물번 1·진행
경상남도 밀양시 활성동 산54-9
토지 32070㎡9701.18평
임야분묘기지권맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,707만원117,079,600원
감정가1억 1,707만원
보증금 (10%)1,170만원
담당계 경매1계 · 055-350-2531
접수일자 2026.01.13개시결정 2026.01.16청구금액 69,521,776원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 밀양시 활성동 산54-9
01
사건기본내역
사건번호
2026타경10006
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.13
개시결정일자
2026.01.16
담당계
경매1계 · 055-350-2531
청구금액
69,521,776원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 117,079,600원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 밀양시 활성동 산54-9 | 임야 | 1879㎡568.4평 | |
| 2 | 토지 | 경상남도 밀양시 활성동 산54-10 | 임야 | 30191㎡9132.78평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2,348만 7,500원
최저매각가격
1억 1,707만 9,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
1,170만 7,960원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
경상남도 밀양시 활성동 산54-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 32,070㎡]
토지 면적
32070㎡9701.18평
전용 면적
1879㎡568.4평
물건비고
지목: 임야
면적: 1879㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
9,359만 2,100원
최저매각가격
1억 1,707만 9,600원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
1,170만 7,960원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
경상남도 밀양시 활성동 산54-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 32,070㎡]
토지 면적
32070㎡9701.18평
전용 면적
30191㎡9132.78평
물건비고
지목: 임야
면적: 30191㎡
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특이사항
-일괄매각. [목록2] 토지는 지적도상 북측으로 도로가 소재하나, 현황 맹지임.
-육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2015-12-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 밀양시 산외면 금천리 소재 '밀양IC' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황
기호(1) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됩니다. 기호(2) 대상토지까지 차량접근 불가능하나, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2) 사다리 급경사의 토지로서, 자연림 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2) 지적도상 북측으로 도로가 소재하나, 현황은 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1) 보전관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소1-1-26)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,토석채취제한지역 <산지관리법>. 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>,토석채취제 한지역<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: 없습니다.