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수원지방법원 평택지원·2025타경629·물번 1·진행
경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 1층157호
전유 35.76㎡10.82평 · 토지 11.03㎡3.34평
공장
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 250만원402,500,000원
감정가5억 7,500만원
보증금 (10%)4,025만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.05.29청구금액 882,754,455원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경629
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.05.29
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
882,754,455원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 575,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 402,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 1층157호 | - | 전용 35.76㎡10.82평 대지권 11.03㎡3.34평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
5억 7,500만원
최저매각가격
4억 250만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4,025만원(10%)
배당요구종기
2025.08.26
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕동 2048-2
소재지(도로명)
경기도 평택시 고덕중앙로 290
상세주소
에이스퍼스트고덕
토지 면적
11.03㎡3.34평
전용 면적
35.76㎡10.82평
물건비고
철근콘크리트구조 35.76㎡
07
특이사항
현재 공실. 인접 156호와 내부에서 서로 통할 수 있는 출입문이 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-06-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 평택시 고덕동 소재""효명중학교"" 남서측 인근에 위치하고 주위는 지식산업센타, 주상복합시설, 미개발 택지예정지 등 신흥개발지역으로 환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량출입은 용이하고 버스정류장은 인근에 위치하며 교통은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 중 1층 157호 1층 158호이며,
외벽:하드웨어 강화유리
내벽:페인팅
바닥: 아스타일
4) 토지의 용도
기호1~기호2는 공실이며, 건축물현황도에 의하면 근린생활시설임
5) 기타 참고사항
대상물건의 개요 참조바라며 시스템에어콘 등이 설치됨
6) 건물 구조
자루형토지로서 인접도로와 평탄하며 지식산업센타(공장및 근린생활시설)로 이용 중임.
7) 토지의 형상
아스팔트포장 중로와 점토벽돌포장 소로에 접하며 상태는 보통임.
8) 공법상 제한사항
대상물건의 개요 참조바람.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
폐문으로 인해 임대관계는 미상임.
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