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대구지방법원 포항지원·2025타경3914·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 송도동 397-8
토지 128.3㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 34%
1,993만원19,935,000원
감정가5,811만원
보증금 (10%)199만원
담당계 경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.09청구금액 37,866,403원매각기일 2026.06.29
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3914
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매4계 · 054-250-3220(구내:3220)
청구금액
37,866,403원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제3호 법정 | 58,119,900원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3호 법정 | 40,684,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 28,479,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3호 법정 | 19,935,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 송도동 397-8 | 128.3㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
5,811만 9,900원
최저매각가격
1,993만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
199만 3,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.18
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 송도동 397-8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 128.3㎡]
토지 면적
128.3㎡
전용 면적
128.3㎡
물건비고
지적도상 맹지임.
07
특이사항
지적도상 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 ""포항해상공원 캐릭터테마파크"" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 후면 주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 아파트 및 일부 주거나지 등으로 형성되어 주거환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 인접지를 경유하여 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리 및 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주위일대와 대체로 등고 평탄한 ""주거나지""임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지로서 인접 토지를 경유하여 통행함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.