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의정부지방법원 고양지원·2025타경6390·물번 1·진행
경기도 고양시 덕양구 내유동 288-31 현대하우징 가동 1층101호
전유 46.24㎡ · 토지 54.13㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
9,520만원95,200,000원
감정가1억 3,600만원
보증금 (10%)952만원
담당계 경매14계 · 031-920-6335
접수일자 2025.11.03개시결정 2025.11.10청구금액 38,500,000원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경6390
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.03
개시결정일자
2025.11.10
담당계
경매14계 · 031-920-6335
청구금액
38,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 136,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 95,200,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 덕양구 내유동 288-31 현대하우징 가동 1층101호 | 전용 46.24㎡ 대지권 54.13㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,600만원
최저매각가격
9,520만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
952만원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 내유동 288-31
소재지(도로명)
경기도 고양시 덕양구 통일로1108번길 94
상세주소
현대하우징
토지 면적
54.13㎡
전용 면적
46.24㎡
물건비고
철근콘크리트구조 46.24㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택이 주를 이루는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 및 치장벽돌 쌓기 등임, 창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로서, "다세대주택 건부지"로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북서측 및 남서측으로 각각 노폭 약 10m 내외 및 4m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 등은 미상임.