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창원지방법원 마산지원·2025타경21052·물번 1·진행
경상남도 의령군 의령읍 하리 146-6
토지 433㎡ · 건물 197.1㎡
창고일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 5,772만원257,724,000원
감정가2억 5,772만원
보증금 (10%)2,577만원
담당계 경매3계 · 055) 240-9415
접수일자 2025.12.01개시결정 2025.12.03청구금액 182,959,374원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21052
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.01
개시결정일자
2025.12.03
담당계
경매3계 · 055) 240-9415
청구금액
182,959,374원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 가처분권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 257,724,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 의령군 의령읍 하리 146-6 | 433㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상남도 의령군 의령읍 하리 146-6 | 197.1㎡ |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
9,049만 7,000원
최저매각가격
2억 5,772만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
2,577만 2,400원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
경상남도 의령군 의령읍 하리 146-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 433㎡] [건물 197.1㎡]
토지 면적
433㎡
전용 면적
433㎡
물건비고
지목: 대
면적: 433㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
창고
감정평가액
1억 6,722만 7,000원
최저매각가격
2억 5,772만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
2,577만 2,400원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
경상남도 의령군 의령읍 하리 146-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 433㎡] [건물 197.1㎡]
토지 면적
433㎡
전용 면적
197.1㎡
물건비고
일반철골구조 샌드위치판넬 및 싱글지붕 2층 창고 및 단독주택
1층 107.05 ㎡
2층 90.05 ㎡
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특이사항
-일괄매각.
-목록1. 주거 기타 건부지로 이용 중임. 지상에 소재하는 구축물 등 중 독립적 경제가치를 갖는다고 보기 어려운 구축물 등(담장, 옹벽, 화단, 정원수 등)을 포함하여 평가함.
-목록2. 1층은 창고 등으로, 2층은 단독주택 등으로 각 이용 중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-06-16 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 의령읍 하리 소재 '서남마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 나지, 전, 답 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거기타 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
가) 일반철골구조 샌드위치판넬 및 싱글지붕 2층건으로서, 외벽 : 사이딩판넬 및 타일붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 새시창 구조임.
2) 토지의 용도
가) 1층 : 창고 등으로 이용중임. 2층 : 단독주택 등으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
없 음.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.