의정부지방법원 고양지원·2025타경62655·물번 1·진행

경기도 고양시 일산서구 덕이동 785-16 은하팰리스 101동 1층102호

전유 54.46㎡ · 토지 46.32㎡

다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,670만원126,700,000원
감정가1억 8,100만원
보증금 (10%)1,267만원
담당계 경매14계 · 031-920-6335
접수일자 2025.03.18개시결정 2025.03.19청구금액 168,000,000원매각기일 2026.06.18
사진 1
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경62655
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.18
개시결정일자
2025.03.19
담당계
경매14계 · 031-920-6335
청구금액
168,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
교부권자주택임차권자
압류권자채권자
채무자겸소유자배당요구권자
임차권자가압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.14매각기일고양지원 제101호 입찰법정181,000,000원유찰
22026.05.21매각결정기일제101호 입찰법정-매각결정기일
32026.06.18매각기일고양지원 제101호 입찰법정126,700,000원진행
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 고양시 일산서구 덕이동 785-16 은하팰리스 101동 1층102호
전용 54.46㎡
대지권 46.32㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 8,100만원
최저매각가격
1억 2,670만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,267만원(10%)
배당요구종기
2025.06.13
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 덕이동 785-16
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산서구 신덕로2번길 80-22
상세주소
은하팰리스
토지 면적
46.32㎡
전용 면적
54.46㎡
물건비고
철근콘크리트구조 54.46㎡
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특이사항

입찰 전 확인
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 오지민)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.07.09.자 인수조건변경확약서를 제출함
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""고양예술고등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지1층/4층 중 제1층 제102호로서, 외벽: 치장벽돌마감, 창호: 새시창호 임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
6) 건물 구조
유사 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제한보호구역, 역사문화환경보존지역(송포의백송), 과밀억제권역 등 임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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