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창원지방법원 통영지원·2025타경21947·물번 1·진행
경상남도 거제시 거제면 옥산리 1512 거제오션파크자이상가 1층115호
전유 42.75㎡ · 토지 39.21㎡
근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 34%
6,860만원68,600,000원
감정가2억원
보증금 (10%)686만원
담당계 경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
접수일자 2025.09.10개시결정 2025.09.10청구금액 160,000,000원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경21947
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.10
개시결정일자
2025.09.10
담당계
경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
청구금액
160,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 임차인 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 200,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 98,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 68,600,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 거제면 옥산리 1512 거제오션파크자이상가 1층115호 | 전용 42.75㎡ 대지권 39.21㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억원
최저매각가격
6,860만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
686만원(10%)
배당요구종기
2025.11.21
소재지(지번)
경상남도 거제시 거제면 옥산리 1512
소재지(도로명)
경상남도 거제시 두동로 259-91
상세주소
거제오션파크자이상가 1층115호
토지 면적
39.21㎡
전용 면적
42.75㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 115호 전부 | 전입24.06.10 기간2024.5.31.~2026.5.31. 확정미상 | 보증금500만원 차임60만원 배당24.06.10 | 대항력 없음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 배당요구일
- 2024.06.10
- 임대기간
- 2024.5.31.~2026.5.31.
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2017-12-20 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 옥산리 1512 | 2615분의 39.2075 | 39.2075㎡ (11.86평) | - |
| 건물 | 옥산리 1512 1층115호 | 철근콘크리트구조 | 42.75㎡ (12.93평) | - |