1 / 12
서울북부지방법원·2025타경13328·물번 1·진행
서울특별시 강북구 수유동 445-52
토지 165㎡49.91평
도로
최저매각가격감정가 대비 80%
2억 1,252만원212,520,000원
감정가2억 6,565만원
보증금 (10%)2,125만원
담당계 경매8계 · 02-910-3678
접수일자 2025.09.18개시결정 2025.09.19매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경13328
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.09.18
개시결정일자
2025.09.19
담당계
경매8계 · 02-910-3678
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 신청인겸소유자 | ||
| 신청인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 265,650,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 212,520,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 서울특별시 강북구 수유동 445-52 | 도로 | 165㎡49.91평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
2억 6,565만원
최저매각가격
2억 1,252만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
2,125만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
서울특별시 강북구 수유동 445-52
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 165㎡]
토지 면적
165㎡49.91평
전용 면적
165㎡49.91평
물건비고
지목: 도로
면적: 165㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-09-19
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 "한신대학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다 세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통 편의도는 무난 한 편임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 '도로'로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건이 노폭 약3m 내외의 포장도로 이며, 동측으로 왕복 4차선 도로와 연계 되어있음.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청 에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용 도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.), 토지거 래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.).
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.