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수원지방법원 평택지원·2025타경737·물번 1·진행
경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 6층649호
전유 36㎡10.89평 · 토지 11.45㎡3.46평
공장
최저매각가격감정가 대비 24%
4,249만원42,498,000원
감정가1억 7,700만원
보증금 (10%)424만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.07.07개시결정 2025.07.08청구금액 134,221,622원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경737
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.07
개시결정일자
2025.07.08
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
134,221,622원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.19 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 177,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 123,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 86,730,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 60,711,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 42,498,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 지1지식산업센터 6층649호 | - | 전용 36㎡10.89평 대지권 11.45㎡3.46평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
1억 7,700만원
최저매각가격
4,249만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
424만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕면 1270
소재지(도로명)
경기도 평택시 도시지원1길 116
상세주소
지1지식산업센터
토지 면적
11.45㎡3.46평
전용 면적
36㎡10.89평
물건비고
철근콘크리트구조 36.00㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-09-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 고덕국제화지구 내 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 6층 649호로서,
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등
내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다.
(후첨‘내부구조도’참조)
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비, 주차장 시설 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, 집합건축물(지식산업센터 및 근린생활시설)의 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 토지는 사면으로 노폭 약 12m 내외의 도로에 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.