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전주지방법원 정읍지원·2025타경30514·물번 1·진행
전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 780-5 연립주택 3층 305호
전유 77.66㎡23.49평 · 토지 94.86㎡28.7평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,900만원119,000,000원
감정가1억 7,000만원
보증금 (10%)1,190만원
담당계 경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
접수일자 2025.11.12개시결정 2025.11.18청구금액 290,988,878원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경30514 | 전북특별자치도 부안군 곰소항길 22-17 | 119,000,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경30514 | 전북특별자치도 부안군 곰소항길 22-17 | 116,200,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경30514 | 전북특별자치도 부안군 곰소항길 22-17 | 119,000,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30514
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.12
개시결정일자
2025.11.18
담당계
경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
청구금액
290,988,878원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 170,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 119,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 정읍지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 780-5 연립주택 3층 305호 | - | 전용 77.66㎡23.49평 대지권 94.86㎡28.7평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 7,000만원
최저매각가격
1억 1,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
1,190만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 780-5
소재지(도로명)
전북특별자치도 부안군 곰소항길 22-17
상세주소
연립주택 3층 305호
토지 면적
94.86㎡28.7평
전용 면적
77.66㎡23.49평
물건비고
철근콘크리트구조
77.66㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 305호 전부 | 전입23.06.08 기간~ 확정23.06.08 | 보증금2,000만원 차임40만원 배당25.12.29 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.06.08
- 배당요구일
- 2025.12.29
- 임대기간
- ~
기준권리 · 2017-09-07 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 소재 "변산중학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위환경은 주상용 부동산과 젓갈판매장, 상업나지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
대상단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
1~3) 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층 중 3층 305호외 2세대로서, 외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
4) 토지의 용도
1~3)은 각각 연립주택으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비와 전기설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
6) 건물 구조
2필 일단지의 자루형의 토지로서 조사일 현재 연립주택 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
대상단지 동측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다.
8) 공법상 제한사항
①, ②는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --