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의정부지방법원·2025타경73933·물번 1·진행
경기도 포천시 신북면 가채리 30-2 거산아파트 101동 1층 115호
전유 49.38㎡ · 토지 52.49㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2,870만원28,700,000원
감정가4,100만원
보증금 (10%)287만원
담당계 경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
접수일자 2025.12.29개시결정 2025.12.30청구금액 31,047,881원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경73933
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.29
개시결정일자
2025.12.30
담당계
경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
청구금액
31,047,881원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 소유자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 41,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각결정기일 | 6호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 28,700,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 포천시 신북면 가채리 30-2 거산아파트 101동 1층 115호 | 전용 49.38㎡ 대지권 52.49㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4,100만원
최저매각가격
2,870만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
287만원(10%)
배당요구종기
2026.03.23
소재지(지번)
경기도 포천시 신북면 30-2
소재지(도로명)
경기도 포천시 호국로 1886-76
상세주소
거산아파트
토지 면적
52.49㎡
전용 면적
49.38㎡
물건비고
철근콘크리트구조 49.38㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "신북 IC" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 창고,아파트, 임야 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
2003년 4월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 6층건내 1층 115호로서 외벽은 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
4) 토지의 용도
후첨 "내부 구조도" 참조.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수, 위생, 난방 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 서측으로 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 주거개발진흥지구(대신,산호APT) , 제2종지구단위계획구역(대신,산호APT), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.