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청주지방법원 영동지원·2025타경10195·물번 1·진행
충청북도 영동군 영동읍 계산리 461-6
토지 215㎡65.04평 · 건물 114.1㎡34.52평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 2,562만원325,625,000원
감정가3억 2,562만원
보증금 (10%)3,256만원
담당계 경매2계 · 043-740-4044
접수일자 2025.08.13개시결정 2025.08.14청구금액 68,577,171원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10195
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.13
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매2계 · 043-740-4044
청구금액
68,577,171원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제202호법정 | 325,625,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제202호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 영동군 영동읍 계산리 461-6 | 대 | 215㎡65.04평 | |
| 2 | 건물 | 충청북도 영동군 영동읍 계산리 461-6 | - | 114.1㎡34.52평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 8,595만원
최저매각가격
3억 2,562만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
3,256만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.11.14
소재지(지번)
충청북도 영동군 영동읍 계산리 461-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 215㎡] [건물 114.1㎡]
토지 면적
215㎡65.04평
전용 면적
215㎡65.04평
물건비고
지목: 대
면적: 215㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3,607만 5,000원
최저매각가격
3억 2,562만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
3,256만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.11.14
소재지(지번)
충청북도 영동군 영동읍 계산리 461-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 215㎡] [건물 114.1㎡]
토지 면적
215㎡65.04평
전용 면적
114.1㎡34.52평
물건비고
시멘트 벽돌조 및 조립식 판넬조 슬라브지붕 2층 점포 및 주택
1층 점포 및 주택 67.75㎡
1층 제2종근린생활시설 (일반음식점) 24.75㎡
2층 사무실 21.6㎡
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특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록2번 건물의 2층은 공부상 "2층 사무실 21.6㎡"로 되어 있으나, 감정평가결과 멸실된 것으로 조사됨.
2026.06.05. 목록1,2번 중 일부에 대하여 점유하고 있다는 신고 있음(점유부분: 1층 중 215㎡, 점유기간: 2023.01.19.~2028.01.18, 보증금: 25,000,000원, 상호명: 다올, 신고인: 신상협).
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 목록1.2 2022-12-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 영동읍 계산리 소재 ""영동전통시장"" 내에 위치하며,
주위는 점포들이 소재하는 시장 내 상가지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반
대중 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
정방형 평지로 주상용으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 노폭 약 5 미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(보조간선도로)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)
(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
시멘트 벽돌조 및 조립식 판넬조 슬라브지붕 2층 건으로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
창호: 새시 창호임,
지붕: 제2종근린생활시설(일반음식점) 부분은 기와문양 강판지붕임.
2) 토지의 용도
점포 및 근린생활시설로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음.
4) 기타 참고사항
후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
5) 기타 참고사항
기호 2 건물 2층 소재 사무실은 멸실로 평가에서 제외하였음.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.