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인천지방법원 부천지원·2025타경34094·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 심곡본동 609-3 마루캐슬 4층401호
전유 42.46㎡ · 토지 24.17㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 570만원105,700,000원
감정가1억 5,100만원
보증금 (10%)1,057만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.07.31청구금액 144,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34094
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
144,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 151,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 105,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 609-3 마루캐슬 4층401호 | 전용 42.46㎡ 대지권 24.17㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,100만원
최저매각가격
1억 570만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,057만원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 심곡본동 609-3
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 심곡로45번길 18
상세주소
마루캐슬
토지 면적
24.17㎡
전용 면적
42.46㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '도원초등학교' 북동측 인근에 위치하며
주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은
무난함.
2) 교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭약 8미터의 포장도로, 동측으로 약 4미터의 막다른 도로에 각각
접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.