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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31713·물번 1·진행
대구광역시 서구 비산동 274-22
토지 99㎡
대지지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
964만원9,640,000원
감정가1,377만원
보증금 (10%)96만원
담당계 경매2계 · 053) 570 - 2302
접수일자 2025.08.22개시결정 2025.11.06청구금액 17,948,918원매각기일 2026.06.18
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사건기본내역
사건번호
2025타경31713
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.22
개시결정일자
2025.11.06
담당계
경매2계 · 053) 570 - 2302
청구금액
17,948,918원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 13,771,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 9,640,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 서구 비산동 274-22 | 99㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1,377만 1,800원
최저매각가격
964만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
96만 4,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.09
소재지(지번)
대구광역시 서구 비산동 274-22
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 99㎡ 전 소유권 중 갑구 3번 송우진 11분의2 지분 전부]
토지 면적
99㎡
전용 면적
99㎡
물건비고
지목: 대
면적: 99㎡
지분: 전 소유권 중 갑구 3번 송우진 11분의2 지분 전부
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특이사항
지분매각. 본건 지상 소재 건물 매각에서 제외. 최저매가가격은 제시 외 건물 소재로 제한받은 금액.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-11-06
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "대구비산도서관" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대입니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
세로장방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 폭 약 2~3미터의 보도블럭 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역(2025-09-10), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과 에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>입니다.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하고 있습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
(ㄱ) 조적조 슬라브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다. ㄴ) 조적조 판넬지붕 단층건으로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다. ㄷ) 조적조 슬라브지붕 단층건으로서, - 내외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감입니다.
2) 토지의 용도
ㄱ,ㄴ) 주택, ㄷ) 창고로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
ㄱ,ㄴ) 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
없습니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.