대전지방법원 천안지원·2025타경11956·물번 1·진행

충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 110-1

토지 293.6㎡

전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
559만원5,593,000원
감정가1,630만원
보증금 (10%)55만원
담당계 경매2계 · (041)620-3072
접수일자 2025.07.01개시결정 2025.07.02청구금액 11,703,241원매각기일 2026.07.06
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경11956
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.01
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매2계 · (041)620-3072
청구금액
11,703,241원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
공유자교부권자
배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.16매각기일제101호 법정(3번출입구)16,305,920원유찰
22026.04.20매각기일제101호 법정(3번출입구)11,414,000원유찰
32026.06.01매각기일제101호 법정(3번출입구)7,990,000원유찰
42026.07.06매각기일제101호 법정(3번출입구)5,593,000원진행
52026.07.13매각결정기일제101호 법정(3번출입구)-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 110-139㎡
2토지충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 263-19254.6㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
214만 1,180원
최저매각가격
559만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
55만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 110-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 293.6㎡]
토지 면적
293.6㎡
전용 면적
39㎡
물건비고
지목: 전 면적: 39㎡ 지분: 경매할 지분 갑구 2번 김영미 지분 전부(11분의 2)
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
1,416만 4,740원
최저매각가격
559만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
55만 9,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 110-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 293.6㎡]
토지 면적
293.6㎡
전용 면적
254.6㎡
물건비고
지목: 대 면적: 254.6㎡ 지분: 경매할 지분 갑구 2번 김영미 지분 전부(11분의 2)
07

특이사항

입찰 전 확인
일괄매각 목록1-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 천흥리 소재 ""천흥마을"" 내에 산재하여 위치하고 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 섞여있는 지방도변농촌지대로 제반주위환경은 보통인편임.
2) 교통상황
본건은 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호1 부정형의 평지로서, ""전(보통작물)""으로 이용중임. 기호2 부정형의 완경사지로서, ""주거용건부지""로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1 동측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 지호2 동측으로 폭 약 2~3M 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역 , 자연취락지구(2023-08-01)(자연취락지구17) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호2 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역 , 자연취락지구(2023-08-01)(자연취락지구17) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
기호2 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
미상임.
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