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수원지방법원 여주지원·2024타경6866·물번 1·진행
경기도 여주시 월송동 25-1
토지 1315㎡397.79평
답농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 3,305만원133,059,000원
감정가3억 8,792만원
보증금 (10%)1,330만원
담당계 경매3계 · 031-880-7447
접수일자 2024.12.03개시결정 2024.12.04청구금액 187,137,368원매각기일 2026.08.26
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경6866
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.03
개시결정일자
2024.12.04
담당계
경매3계 · 031-880-7447
청구금액
187,137,368원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.04 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 387,925,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.08 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 271,548,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.13 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 190,084,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 133,059,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.08.26 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 133,059,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.09.02 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 여주시 월송동 25-1 | 답 | 1315㎡397.79평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 8,792만 5,000원
최저매각가격
1억 3,305만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.08.26 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
1,330만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.03.17
소재지(지번)
경기도 여주시 월송동 25-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,315㎡]
토지 면적
1315㎡397.79평
전용 면적
1315㎡397.79평
물건비고
지목: 답
면적: 1315㎡
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특이사항
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
2. 지적도상 맹지임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-11-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 월송동 소재 "여주종합운동장" 남서측 인근에 위치하며 주위는
운동장,소방서 등과 간선도로변 근린생활시설, 후면 마을, 농경지, 임야 등이 혼재된
지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 남동측 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하
는 바 제반 대중교통편의는 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지이며 남 하향의 완경사지로 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 지적도상 맹지로서 인접토지를 이용하여 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
도시지역 , 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.