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의정부지방법원 고양지원·2025타경63908·물번 1·진행
경기도 파주시 금촌동 795-6 2층203호
전유 52.26㎡15.81평 · 토지 36.79㎡11.13평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
5,635만원56,350,000원
감정가1억 1,500만원
보증금 (10%)563만원
담당계 경매3계 · 031-920-6313
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.12청구금액 121,200,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경63908
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매3계 · 031-920-6313
청구금액
121,200,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 115,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 80,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 56,350,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 금촌동 795-6 2층203호 | - | 전용 52.26㎡15.81평 대지권 36.79㎡11.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,500만원
최저매각가격
5,635만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
563만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
경기도 파주시 금촌동 795-6
소재지(도로명)
경기도 파주시 금릉이길 26-2
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 52.26㎡]
토지 면적
36.79㎡11.13평
전용 면적
52.26㎡15.81평
물건비고
철근콘크리트구조 52.26㎡
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특이사항
서울보증보험 주식회사로부터 2025.10.17.자에 ‘임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의'한다는 내용의 대항력포기서가 제출됨
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 203호 | 전입25.08.20 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOOOOO주식회사:OOOOOO주식회사는 임대차보증금 전액에 대하여 임차권자 OOOOOO의 권리를 승계한 경 매신청채권자이며, 배당요구일자는 경매신청일임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-10-04 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 ""경기도의료원 파주병원"" 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원, 체육시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 2층 203호로서,
(사용승인일: 2014.01.10)
외벽: 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반
드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리
사업지구<토지구획정리사업법> 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.