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수원지방법원·2024타경74337·물번 1·진행
경기도 화성시 향남읍 하길리 419-13
토지 364㎡
답지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
449만원4,493,000원
감정가1,309만원
보증금 (10%)44만원
담당계 경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
접수일자 2024.06.13개시결정 2024.06.14청구금액 29,351,516원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경74337
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.06.13
개시결정일자
2024.06.14
담당계
경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
청구금액
29,351,516원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.04 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 13,096,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 9,168,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 6,418,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 4,493,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 화성시 향남읍 하길리 419-13 | 364㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1,309만 6,800원
최저매각가격
449만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
44만 9,300원(10%)
배당요구종기
2024.08.29
소재지(지번)
경기도 화성시 향남읍 하길리 419-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 364㎡]
토지 면적
364㎡
전용 면적
364㎡
물건비고
지목: 답
면적: 364㎡
지분: 갑구10번 3640분의 428 여미수 지분 전부
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
3. 맹지임
4. 정확한 경계는 측량감정 등 필요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "사창저수지" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 전, 답 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.
2) 교통상황
대상토지 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 답으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.