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제주지방법원·2025타경1666·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 72-6
토지 331㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
5,607만원56,071,000원
감정가8,010만원
보증금 (10%)560만원
담당계 경매9계 · 064-729-2160
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.09.01청구금액 32,336,081원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1666
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.09.01
담당계
경매9계 · 064-729-2160
청구금액
32,336,081원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101호법정 | 80,102,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101호법정 | 56,071,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 72-6 | 331㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
8,010만 2,000원
최저매각가격
5,607만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
560만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 72-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 331㎡]
토지 면적
331㎡
전용 면적
331㎡
물건비고
지목: 전
면적: 331㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-12-12 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 소재 ""더럭초등학교"" 남동측 원거리에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 농경지 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 휴경전 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북동측으로 노폭 약 5미터 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역,
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구5등급(2023 –01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
본건 토지는 건축신고를 필한 토지임.
8) 임대관계
-