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광주지방법원 해남지원·2025타경50733·물번 1·진행
전라남도 완도군 노화읍 충도리 209-2
토지 2043㎡
전
최저매각가격감정가 대비 100%
1,899만원18,999,900원
감정가1,899만원
보증금 (10%)189만원
담당계 경매2계 · 061-530-9122
접수일자 2025.12.01개시결정 2025.12.05청구금액 232,142,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50733
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.01
개시결정일자
2025.12.05
담당계
경매2계 · 061-530-9122
청구금액
232,142,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 18,999,900원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 완도군 노화읍 충도리 209-2 | 2043㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,899만 9,900원
최저매각가격
1,899만 9,900원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
189만 9,990원(10%)
배당요구종기
2026.02.27
소재지(지번)
전라남도 완도군 노화읍 209-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 2043㎡]
토지 면적
2043㎡
전용 면적
2043㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2043㎡
07
특이사항
1. 특별매각조건(농지취득자격증명서 필요-미제출시 보증금 미반환) 있으며, 허가를 얻지 않고 현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(2026.01.09.자 노화읍 사실조회회신 참조)
2. 지목은 “전”이나 현황은 “묵전”(임야) 상태임
3. 지적도상 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-12-05
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 완도군 노화읍 충도리 소재 "충도마을" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 농경지, 임야 등이 소재하는 해안 농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본 건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 위치하고 있어 일반적인 교통수단 이용은 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
본 건은 부정형 완경사지로서, 묵전임.
4) 도로 및 접면상태
본 건은 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 출입을 하여야 하나, 잡목 등으로 인하여 불편시 됨.
5) 공법상 제한사항
■ 기호 1 : 보전관리지역,가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.