1 / 10
춘천지방법원 속초지원·2025타경193·물번 1·진행
강원특별자치도 양양군 현남면 정자리 산37-2
토지 3306㎡1000.07평
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,417만원144,175,000원
감정가2억 9,423만원
보증금 (10%)1,441만원
담당계 경매1계 · 033-639-7641
접수일자 2025.02.12개시결정 2025.02.13청구금액 222,777,061원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경193
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.12
개시결정일자
2025.02.13
담당계
경매1계 · 033-639-7641
청구금액
222,777,061원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.24 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 294,234,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.01.07 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 294,234,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.22 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 294,234,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.20 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 205,964,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.24 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 144,175,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 양양군 현남면 정자리 산37-2 | - | 3306㎡1000.07평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 9,423만 4,000원
최저매각가격
1억 4,417만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
1,441만 7,500원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
강원특별자치도 양양군 현남면 정자리 산37-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,306㎡]
토지 면적
3306㎡1000.07평
전용 면적
3306㎡1000.07평
물건비고
양양군으로부터 대지면적 1,896㎡에 대해 건축허가를 득한 토지임(인허가 조건 및 승계 등 별도 확인요함).
07
특이사항
양양군으로부터 대지면적 1,896㎡에 대해 건축허가를 득한 토지임(인허가 조건 및 승계 등 별도 확인요함). 분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 현황은 잡종지, 임야 및 진입로 등임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-04-28
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 양양군 현남면 죽리 소재 ""죽정자리마을회관"" 서측 인근에 위치하며
주위는 농가주택, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한
대중교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형상의 토지로 ""잡종지 및 임야, 진입로 등""으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로를 이용하여 접근가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사
육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법
>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
공부상""임야""이나 현황은""잡종지 및 임야, 진입로 등""임.
8) 임대관계
미상임.