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수원지방법원·2025타경55750·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3 커낼파크 7층714호
전유 30.41㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,100만원161,000,000원
감정가1억 6,100만원
보증금 (10%)1,610만원
담당계 경매10계 · (031)210-1279
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.04.29청구금액 164,170,000원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경55750
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매10계 · (031)210-1279
청구금액
164,170,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호법정 | 161,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3 커낼파크 7층714호 | 전용 30.41㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 6,100만원
최저매각가격
1억 6,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호법정
매수신청보증금
1,610만원(10%)
배당요구종기
2025.07.11
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15
상세주소
커낼파크 7층714호
토지 면적
-
전용 면적
30.41㎡
물건비고
철근콘크리트구조 30.4072㎡
07
특이사항
임차인 박덕은은 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.09.16 기간주거 임차인 확정21.08.24 | 보증금1억 6,417만원 차임미상 배당25.04.28 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.08.24
- 배당요구일
- 2025.04.28
- 임대기간
- 주거 임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-04-29
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 '금곡동 행정복지센터' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상10층 건물 내 제7층 제714호로서,
외벽 : 인조석붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임(표준마감) 등 마감
창호 : PVC샷시 창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
현황 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
인근지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.