1 / 1
울산지방법원·2025타경428·물번 1·진행
울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 533-10
토지 605.2㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 24%
8,616만원86,168,000원
감정가3억 5,888만원
보증금 (10%)861만원
담당계 경매2계 · 216-8262/인도명령(216-8698)
접수일자 2025.01.15개시결정 2025.01.16청구금액 259,378,741원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경428
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.15
개시결정일자
2025.01.16
담당계
경매2계 · 216-8262/인도명령(216-8698)
청구금액
259,378,741원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.15 | 매각기일 | 133호 법정 | 358,883,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.19 | 매각기일 | 133호 법정 | 251,219,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.26 | 매각기일 | 133호 법정 | 175,853,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.30 | 매각기일 | 133호 법정 | 123,097,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.04 | 매각기일 | 133호 법정 | 86,168,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 533-10 | 605.2㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
3억 5,888만 3,600원
최저매각가격
8,616만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
861만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.11
소재지(지번)
울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 533-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 605.2㎡]
토지 면적
605.2㎡
전용 면적
605.2㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 본건 토지는 성토한 상태로서 외견상 토지의 일부는 현황 법면 등으로 보이므로 필요시 측량등을 통하여 정확한 현황을 확인요함.
2. 등억온천단지 내 나대지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 소재 ""신불산온천"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 모텔, 상업나지 및 임야 등으로 형성됨.
2) 교통상황
인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 지세는 완경사지대이며, 상업나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 소로한면에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연환경보전지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>, 공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>, 군립공원<자연공원법> 중점경관관리구역
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1. 임대관계는 미상이며, 본건 토지는 성토한 상태로서 외견상 토지의 일부는 현황 법면 등으로 보이므로 경매 진행시 이해관계인은 필요시 측량 등을 통하여 정확한 현황을 재확인하시기 바람.
2. 기타는 별첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항"" 참조 요망.