전주지방법원·2025타경31246·물번 1·진행

전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 1010-4

토지 2748㎡ · 건물 1357.4㎡

공장제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
14억 8,317만원1,483,172,000원
감정가21억 1,881만원
보증금 (10%)1억 4,831만원
담당계 경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.21청구금액 1,727,091,831원매각기일 2026.06.08
사진 1
1 / 28
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경31246
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
청구금액
1,727,091,831원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자교부권자
가처분권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.20매각기일신청사 제101호법정2,118,817,600원유찰
22026.06.08매각기일신청사 제101호법정1,483,172,000원진행
32026.06.15매각결정기일신청사 제101호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 1010-42748㎡
2건물전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 1010-4 주건축물제1동1159.76㎡
3건물전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 1010-4 주건축물제2동197.64㎡
06

물건기본정보(1/3)

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 9,016만 1,600원
최저매각가격
14억 8,317만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
신청사 제101호법정
매수신청보증금
1억 4,831만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 청하면 1010-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,748㎡] [건물 1,357.4㎡]
토지 면적
2748㎡
전용 면적
2748㎡
물건비고
지목: 답 면적: 2748㎡
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
12억 7,573만 6,000원
최저매각가격
14억 8,317만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
신청사 제101호법정
매수신청보증금
1억 4,831만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 청하면 1010-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,748㎡] [건물 1,357.4㎡]
토지 면적
2748㎡
전용 면적
1159.76㎡
물건비고
일반철골구조 박공지붕 단층 공장(육가공공장) 1159.76㎡
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
공장
감정평가액
5억 9,292만원
최저매각가격
14억 8,317만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
신청사 제101호법정
매수신청보증금
1억 4,831만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 청하면 1010-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,748㎡] [건물 1,357.4㎡]
토지 면적
2748㎡
전용 면적
197.64㎡
물건비고
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 2층 공장(사무실) 1층 197.64㎡ 2층 197.64㎡
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특이사항

입찰 전 확인
▪일괄매각. 제시외 건물(저수조) 포함 ▪목록 1. 공부상 지목이 답이나 현황은 공업용 건부지임. 지상에 정화조시설물 설치 중. 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·구·읍·면사무소에 발급 신청 가능하므로 매수 신청 전 농지취득자격증명 발급 가능 여부 확인 필요, 미제출시 보증금 몰수)(청하면장 사실조회회신) ▪목록 2,3 건축물대장은 미등록상태이며, 건물 등기만 등록 상태임. 목록 2. 는 내부 공사가 진행중 중단된 상태임. 갑구 순위 2번 가처분등기(2024.11.5.등기)는 매각으로 근저당과 동시에 직권말소대상임(2026.2.12.자 하나은행 보정서제출)
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 소재 ""청하면사무소"" 북측 인근에 위치하며 주위는, 면소재지 주변 농경지대입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 공업용 건부지로 이용되고 있습니다.
4) 도로 및 접면상태
남서측 도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육금지구역, 농업보호구역, 접도구역.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 정화조시설물를 설치중입니다.
7) 기타 참고사항
공부상 지목이 답이나 현황은 ""공업용 건부지"" 입니다.
8) 임대관계
임대관계 :미상입니다. 기 타 : - -
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2-가) 내벽, 외벽 :징크판넬등 마감. 3-나) 외벽 :벽돌쌓기등 마감. 내벽 :몰탈위페인팅, 타일등 마감. 창호 :샷시호임
2) 토지의 용도
2-가 :공장(육가공 공장) 3-나 :1~2층 공장(사무실)
3) 기타 참고사항
. 3-나 :기본적인 급.배수설비
4) 기타 참고사항
지적도 및 건물개황도 참조
5) 기타 참고사항
2-가, 3-나 :건축물대장은 미등록상태이며, 건물 등기만 등록 상태이며, 2-가)는 내부 공사가 진행중 중단 상태입니다.
6) 임대관계
임대관계 :미상입니다. 기 타 :
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