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전주지방법원·2025타경31430·물번 1·매각
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1372-3 1동 6층 603호
전유 140.68㎡42.56평 · 토지 140.67㎡42.55평
근린시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
3억 3,339만원333,396,000원
낙찰가감정가 대비 36%
3억 4,690만원
감정가9억 7,200만원
보증금 (10%)3,333만원
담당계 경매2계 · 259-5532(구내:5532)
접수일자 2025.07.08개시결정 2025.07.09청구금액 538,461,794원매각기일 2026.05.11
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경31430 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 53-37 | 333,396,000원 | 매각 |
| 물번 2 | 2025타경31430 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 53-37 | 56,664,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31430
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.08
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매2계 · 259-5532(구내:5532)
청구금액
538,461,794원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 972,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제101호 법정 | 680,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 476,280,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 333,396,000원 | 매각매각 346,900,000원 |
| 5 | 2026.05.18 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.06.18 | 대금지급기한 | 경매2계 | - | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1372-3 1동 6층 603호 | - | 전용 44.2㎡13.37평 대지권 140.67㎡42.55평 | |
| 2 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1372-3 1동 6층 602호 | - | 전용 41.03㎡12.41평 대지권 140.67㎡42.55평 | |
| 3 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1372-3 1동 6층 601호 | - | 전용 55.45㎡16.77평 대지권 140.67㎡42.55평 |
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물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
근린시설
감정평가액
9억 7,200만원
최저매각가격
3억 3,339만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.11 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,333만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1372-3
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 53-37
상세주소
1동 6층 603호, 1동 6층 602호, 1동 6층 601호
토지 면적
140.67㎡42.55평
전용 면적
44.2㎡13.37평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
근린시설
감정평가액
9억 7,200만원
최저매각가격
3억 3,339만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.11 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,333만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1372-3
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 53-37
상세주소
1동 6층 603호, 1동 6층 602호, 1동 6층 601호
토지 면적
140.67㎡42.55평
전용 면적
41.03㎡12.41평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
근린시설
감정평가액
9억 7,200만원
최저매각가격
3억 3,339만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.11 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,333만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1372-3
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 53-37
상세주소
1동 6층 603호, 1동 6층 602호, 1동 6층 601호
토지 면적
140.67㎡42.55평
전용 면적
55.45㎡16.77평
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-11-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 만성동 1372-3 | 1118.3분의 44.1955 | 44.1955㎡ (13.37평) | - |
| 대지권 | 만성동 1372-3 | 1118.3분의 41.0332 | 41.0332㎡ (12.41평) | - |
| 대지권 | 만성동 1372-3 | 1118.3분의 55.4456 | 55.4456㎡ (16.77평) | - |
| 건물 | 만성동 1372-3 1동 6층 603호 | 철근콘크리트구조 | 134.235㎡ (40.61평) | - |
| 건물 | 만성동 1372-3 1동 6층 602호 | 철근콘크리트구조 | 124.63㎡ (37.70평) | - |
| 건물 | 만성동 1372-3 1동 6층 601호 | 철근콘크리트구조 | 168.405㎡ (50.94평) | - |