1 / 9
대구지방법원·2025타경8911·물번 1·진행
대구광역시 수성구 노변동 440 노변대백아파트 105동 5층502호
전유 59.97㎡18.14평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,800만원178,000,000원
감정가1억 7,800만원
보증금 (10%)1,780만원
담당계 경매13계 · 053-757-6393
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.12청구금액 250,000,000원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8911
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매13계 · 053-757-6393
청구금액
250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 178,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 신관지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 수성구 노변동 440 노변대백아파트 105동 5층502호 | - | 전용 59.97㎡18.14평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,800만원
최저매각가격
1억 7,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
신관지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,780만원(10%)
배당요구종기
2025.10.23
소재지(지번)
대구광역시 수성구 노변동 440
소재지(도로명)
대구광역시 수성구 노변로 11
상세주소
노변대백아파트 105동 5층502호
토지 면적
-
전용 면적
59.97㎡18.14평
물건비고
철근콘크리트조
59.97㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.01.12 기간24.01.11~26.01.10 확정22.05.19 | 보증금2,000만원 차임70만원 배당25.09.30 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 105동 5층502호 | 전입22.01.12 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:임차인 OOO의 모임. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.05.19
- 배당요구일
- 2025.09.30
- 임대기간
- 24.01.11~26.01.10
주거임차인
기준권리 · 2024-12-06 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 '대구농업마이스터 고등학교' 서측에 위치하며
부근은 아파트, 학교, 단독주택과 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황
차량출입 용이하며 간선도로 등 교통시설과 근거리로서 제반교통사정 편리함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사지붕 20층건중 5층 502호 아파트 단위세대로서
-외벽: 몰탈위 페인트 마감
-내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감
-창호: 샤시 이중창호임.
4) 토지의 용도
'노변대백아파트' 105동 5층 502호 아파트임.
5) 기타 참고사항
개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄한 아파트부지임.
7) 토지의 형상
북측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복3차선의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
기호(1): 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>
기호(2): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환
경보존지역<대구광역시문화재보호조례>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.