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의정부지방법원 고양지원·2026타경60425·물번 1·진행
경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-47 힐링타운 103동 2층201호
전유 45.03㎡13.62평 · 토지 67.39㎡20.39평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,000만원230,000,000원
감정가2억 3,000만원
보증금 (10%)2,300만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2026.02.12개시결정 2026.02.13청구금액 177,886,791원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경60425
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.12
개시결정일자
2026.02.13
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
177,886,791원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 230,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-47 힐링타운 103동 2층201호 | - | 전용 45.03㎡13.62평 대지권 67.39㎡20.39평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,000만원
최저매각가격
2억 3,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,300만원(10%)
배당요구종기
2026.05.11
소재지(지번)
경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-47
소재지(도로명)
경기도 파주시 엘지로 408-5
상세주소
힐링타운 103동 2층201호
토지 면적
67.39㎡20.39평
전용 면적
45.03㎡13.62평
물건비고
철근콘크리트구조 45.03㎡
07
특이사항
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전 주택임차권자 김인용)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.05.21.자 인수조건변경확약서를 제출함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.03.07 기간22.03.07~ 확정22.02.22 | 보증금1억 6,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자 주택도시보증공사는 배당요구를 하지는 않았으나 이건 경매신청을 하였으며, 선순위임차권자 OOO의 대 위변제자이므로 배당요구 없이도 후순위 권리자보다 우선배당을 받음. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.02.22
- 임대기간
- 22.03.07~
기준권리 · 2026-02-13
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 'LCD서문교차로' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 힐링타운 103동 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 대중교통시설이 소재하고 있어 종합적인 교통상황은 대체로 보통 수준임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
공부 상 '공동주택-다세대주택'으로 등재되어 있음.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
인접 도로 및 토지 대비 대체로 완만한 경사를 이루는 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-01-13)(중로1-906)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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