서울중앙지방법원·2025타경102760·물번 1·진행

서울특별시 강남구 수서동 725 수서타워 8층815호

전유 39.79㎡ · 토지 4.65㎡

업무시설
최저매각가격감정가 대비 80%
1억 8,640만원186,400,000원
감정가2억 3,300만원
보증금 (10%)1,864만원
담당계 경매11계 · 02-530-1817
접수일자 2025.04.22개시결정 2025.04.29청구금액 48,099,753원매각기일 2026.06.18
사진 1
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사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경102760
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.22
개시결정일자
2025.04.29
담당계
경매11계 · 02-530-1817
청구금액
48,099,753원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
근저당권자채권자
압류권자근저당권부질권자
교부권자채무자겸소유자
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기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.09매각기일경매법정 4별관 211호233,000,000원유찰
22026.05.14매각기일경매법정 4별관 211호186,400,000원변경
32026.06.18매각기일경매법정 4별관 211호186,400,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 강남구 수서동 725 수서타워 8층815호
전용 39.79㎡
대지권 4.65㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
2억 3,300만원
최저매각가격
1억 8,640만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
1,864만원(10%)
배당요구종기
2025.07.16
소재지(지번)
서울특별시 강남구 수서동 725
소재지(도로명)
서울특별시 강남구 광평로56길 8-13
상세주소
수서타워
토지 면적
4.65㎡
전용 면적
39.79㎡
물건비고
철골 철근콘크리트조 39.79㎡ 업무시설
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특이사항

입찰 전 확인
업무시설(상호명: 청실 홍실)로서, 사무실 1, 화장실 1 등으로 이용중임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
서울특별시 강남구 수서동 소재 지하철 3호선, 수인분당선 및 GTX-A “수서역” 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경 양호함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 양호함.
3) 기타 참고사항
철골 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브 지붕 20층 건 중 제8층 제815호로서, 외벽 : 화강석 및 복합판넬 마감 등. 내벽, 바닥 : 내부 미상. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
업무시설(상호명: 청실 홍실)로서, 사무실1, 화장실1 등으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 되어있음.
6) 건물 구조
인접 토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로, 본건을 포함한 ‘수서타워’ 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 노폭 약 55m, 남측으로 노폭 약 20m, 북측으로 노폭 약 12m 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
ㅡ
9) 기타 참고사항
해당 사항 없음.
10) 임대관계
임대차 관계 미상임.
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