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청주지방법원 충주지원·2025타경30465·물번 1·진행
충청북도 음성군 감곡면 주천리 108-50
토지 27310㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 51%
1억 2,724만원127,243,000원
감정가2억 4,852만원
보증금 (10%)1,272만원
담당계 경매3계 · 043)841-9123
접수일자 2025.04.04개시결정 2025.04.17청구금액 173,181,199원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30465
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.04
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매3계 · 043)841-9123
청구금액
173,181,199원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.09 | 매각기일 | 제3호법정 | 248,521,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제3호법정 | 198,817,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3호법정 | 159,054,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호법정 | 127,243,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 음성군 감곡면 주천리 108-50 | 27310㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 4,852만 1,000원
최저매각가격
1억 2,724만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1,272만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
충청북도 음성군 감곡면 108-50
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 27310㎡]
토지 면적
27310㎡
전용 면적
27310㎡
물건비고
지상 소재 수목은 토지가액에 포함하여 평가함
지상 분묘로 인하여 제한받는 최저매각가격은 198,816,800원임 (감정평가서 참조)
.
07
특이사항
지상 소재 수목은 토지가액에 포함하여 평가함
지상 분묘로 인하여 제한받는 최저매각가격은 198,816,800원임 (감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 감곡면 주천리 소재 ""주천리마을회관"" 북동측 인근방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 북서향 방향으로는 주택가 및 공장, 전답지가 소재하고, 남동향 방향으로는 자연림상태임.
2) 교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 서측 방향으로 도보4분 정도의 거리에 노선버스정류장(주천리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 자연림상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건토지의 일부가 노폭 3~4m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역(2018-12-28)(농림지역),가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.