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대전지방법원·2025타경503827·물번 1·진행
대전광역시 대덕구 송촌동 293-26
토지 1220.6㎡ · 건물 1417.5㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
36억 3,788만원3,637,880,000원
감정가36억 3,788만원
보증금 (10%)3억 6,378만원
담당계 경매9계 · 470-1809
접수일자 2025.11.14개시결정 2025.11.18매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경503827
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.11.14
개시결정일자
2025.11.18
담당계
경매9계 · 470-1809
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인 | 신청인겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 3,637,880,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대전광역시 대덕구 송촌동 293-26 | 1220.6㎡ | |
| 2 | 건물 | 대전광역시 대덕구 송촌동 293-26 | 1417.5㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
26억 8,532만원
최저매각가격
36억 3,788만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
3억 6,378만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
대전광역시 대덕구 송촌동 293-26
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,220.6㎡] [건물 1,417.5㎡]
토지 면적
1220.6㎡
전용 면적
1220.6㎡
물건비고
지목: 대
면적: 1220.6㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
9억 5,256만원
최저매각가격
36억 3,788만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
3억 6,378만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
대전광역시 대덕구 송촌동 293-26
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,220.6㎡] [건물 1,417.5㎡]
토지 면적
1220.6㎡
전용 면적
1417.5㎡
물건비고
일반철골구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 689.22㎡
1층 19.53㎡
2층 293.95㎡
2층 414.8㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2025-11-18
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은대전광역시 대덕구 송촌동 소재 "대전상수도사업부 수질연구소" 남측 인근에 위치 하며, 주위는 노변으로 상업.업무용 건물, 주유소, 근린생활시설 등이 소재하고, 후면으로 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 점포 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경 보통인편임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장 및 대전톨게이트가 소재하는바, 제반 대중교통 상황은 양호한편임.
3) 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, "상업.업무용 건부지"로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상, 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(송촌4) (접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리 구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역),중점경관관리구 역(2015-12-30)(대전IC중점경관관리구역)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대내역은 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
▷ 일반철골구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등, - 내 벽 : 판넬노출 마감, 벽지 붙임, 타일 붙임 등, - 창 호 : 새시 창호임.
2) 토지의 용도
본건은 상업.업무용 건물로서, 기준시점 현재 "폐문.공실" 상태임.
3) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 전기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대내역은 미상임.