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의정부지방법원·2025타경4834·물번 1·진행
경기도 양주시 덕계동 690-19 와이제이리치타운 에이동 7층702호
전유 67.13㎡ · 토지 34.95㎡
오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,900만원189,000,000원
감정가1억 8,900만원
보증금 (10%)1,890만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.10.15개시결정 2025.10.15청구금액 177,282,765원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경4834
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.15
개시결정일자
2025.10.15
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
177,282,765원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 189,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 덕계동 690-19 와이제이리치타운 에이동 7층702호 | 전용 67.13㎡ 대지권 34.95㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 8,900만원
최저매각가격
1억 8,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
1,890만원(10%)
배당요구종기
2026.01.05
소재지(지번)
경기도 양주시 덕계동 690-19
소재지(도로명)
경기도 양주시 평화로1399번길 48-17
상세주소
와이제이리치타운 에이동 7층702호
토지 면적
34.95㎡
전용 면적
67.13㎡
물건비고
철근콘크리트구조 67.131㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 에이동 7층702호 | 전입23.03.14 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-09-25
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 덕계동 소재 '리치마트' 남서측 인근에 위치하는 구분건물(와이제이리치타운 에이동 7층 702호)로서, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 공장, 창고 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리구조 평슬라브지붕 9층 건내 7층 702호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 창호 : 새시 창호임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)임.(세부 이용내역은 후첨 "내부개황도" 참조)
5) 기타 참고사항
기본 위생·급배수설비 및 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 인근지 대비 대체로 등고평탄하며, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 노폭 약 9미터, 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원 해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상. 기타사항 : 없 음.