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서울동부지방법원·2025타경51117·물번 1·진행
서울특별시 강동구 길동 343-1 현대웰하임1단지 3층306호
전유 16.96㎡ · 토지 10.33㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 64%
8,320만원83,200,000원
감정가1억 3,000만원
보증금 (10%)832만원
담당계 경매1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
접수일자 2025.03.04개시결정 2025.03.05청구금액 130,000,000원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경51117
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.04
개시결정일자
2025.03.05
담당계
경매1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
청구금액
130,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 130,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 104,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정(제101호) | 83,200,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰법정(제101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강동구 길동 343-1 현대웰하임1단지 3층306호 | 전용 16.96㎡ 대지권 10.33㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 3,000만원
최저매각가격
8,320만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정(제101호)
매수신청보증금
832만원(10%)
배당요구종기
2025.05.21
소재지(지번)
서울특별시 강동구 길동 343-1
소재지(도로명)
서울특별시 강동구 천중로53길 6
상세주소
현대웰하임1단지 3층306호
토지 면적
10.33㎡
전용 면적
16.96㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 ""길동초등교"" 북측 인근에 위치함.
부근은 상업용 및 업무용건물·주상용건물·공동주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이
혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 ""길동역·굽은다리역"" 까지 도보로 각각 약3~4분
및 약11~12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제3층 제306호로서,
외벽은 치장벽돌쌓기·시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽은 벽지·타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
4) 토지의 용도
아파트1(도시형생활주택(원룸형): 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1·다용도실1) 등으로
이용중인 것으로 탐문됨.
5) 기타 참고사항
상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임
개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형으로서, 아파트(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도: 해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>,
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.