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인천지방법원 부천지원·2025타경34114·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 중동 722-10 현대홈타운 5층501호
전유 46.55㎡ · 토지 26.93㎡
다세대주택제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,839만원138,390,000원
감정가1억 9,770만원
보증금 (10%)1,383만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.08.01개시결정 2025.08.04청구금액 245,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경34114
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.01
개시결정일자
2025.08.04
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
245,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차인 | ||
| 압류권자 | 주택임차권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 197,700,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 138,390,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 중동 722-10 현대홈타운 5층501호 | 전용 46.55㎡ 대지권 26.93㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,700만원
최저매각가격
1억 3,839만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,383만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 중동 722-10
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 중동로165번길 33
상세주소
현대홈타운 5층501호
토지 면적
26.93㎡
전용 면적
46.55㎡
물건비고
철근콘크리트구조 46.55㎡
07
특이사항
제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.10.21 기간2024.10.18.~2025.10.18. 확정25.08.20 | 보증금300만원 차임미상 배당25.09.22 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.08.20
- 배당요구일
- 2025.09.22
- 임대기간
- 2024.10.18.~2025.10.18.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-11-09 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '상지초등학교' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층건물 내 5층 501호로서,
(사용승인일 : 2012.04.10)
외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적이 위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
인접 필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.