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창원지방법원·2024타경3172·물번 1·진행
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1533-2 1층126호
전유 219.64㎡ · 토지 142.38㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 9%
1억 472만원104,724,000원
감정가12억 1,700만원
보증금 (10%)1,047만원
담당계 경매6계 · (055)239-2116(구내:2116)
접수일자 2024.05.13개시결정 2024.05.17청구금액 1,470,812,260원매각기일 2026.06.18
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사건기본내역
사건번호
2024타경3172
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.13
개시결정일자
2024.05.17
담당계
경매6계 · (055)239-2116(구내:2116)
청구금액
1,470,812,260원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.24 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 1,217,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.29 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 973,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.02 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 778,880,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.17 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 623,104,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.21 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 436,172,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.01.27 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 436,172,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.05 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 305,320,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.09 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 213,724,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.14 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 149,606,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.18 | 매각기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | 104,724,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 별관103호 입찰(배당)법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1533-2 1층126호 | 전용 219.64㎡ 대지권 142.38㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
12억 1,700만원
최저매각가격
1억 472만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
별관103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
1,047만 2,400원(10%)
배당요구종기
2024.08.21
소재지(지번)
경상남도 창원시 의창구 북면 1533-2
소재지(도로명)
경상남도 창원시 의창구 신촌본포로 5-16
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 219.64㎡]
토지 면적
142.38㎡
전용 면적
219.64㎡
물건비고
철근콘크리트구조 219.64㎡
07
특이사항
건축물대장상 용도는 근린생활시설(휴게음식점)로서 감정평가당시 공실상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "온천초등학교" 동측 인근에 위치하며,
부근은 공동주택,근린생활시설 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 지하1층/지상4층 중 제1층 제126호로서,(사용승인일 : 2015.11.25.)
외벽 : 석재붙임, 복합판넬마감 등 마감.
내벽 : 개별 인테리어마감.
바닥 : 자기질타일 등 마감.
창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
건축물대장상 용도는 근린생활시설(휴게음식점)로서, 기준시점 현재 "공실" 상태임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역(2004-12-02),대로3류(폭 25m-30m)(접합),가축사육제한구역(그외지역 200m
제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,공장설립승인지역(2호)<수도법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.