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수원지방법원·2025타경55477·물번 1·진행
경기도 오산시 원동 347-8 퍼스트랜드 6층605호
전유 19.04㎡5.76평 · 토지 7.1㎡2.15평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
1,862만원18,620,000원
감정가3,800만원
보증금 (10%)186만원
담당계 경매5계 · (031)210-1265
접수일자 2025.04.08개시결정 2025.04.10청구금액 30,471,411원매각기일 2026.07.03
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경55477
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.08
개시결정일자
2025.04.10
담당계
경매5계 · (031)210-1265
청구금액
30,471,411원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 38,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 26,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.03 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 18,620,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 오산시 원동 347-8 퍼스트랜드 6층605호 | - | 전용 19.04㎡5.76평 대지권 7.1㎡2.15평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3,800만원
최저매각가격
1,862만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
186만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.24
소재지(지번)
경기도 오산시 원동 347-8
소재지(도로명)
-
상세주소
퍼스트랜드
토지 면적
7.1㎡2.15평
전용 면적
19.04㎡5.76평
물건비고
철근콘크리트구조 19.04㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 7.1000㎡ | 전입14.10.08 기간14.09.12~15.09.11 확정미상 | 보증금500만원 차임38만 5,000원 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차인 | 605호 | 전입21.11.26 기간21.09.25~22.09.24 확정24.06.21 | 보증금1,000만원 차임20만원 배당25.04.22 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 임대기간
- 14.09.12~15.09.11
주거임차인
- 확정일자
- 2024.06.21
- 배당요구일
- 2025.04.22
- 임대기간
- 21.09.25~22.09.24
기준권리 · 2012-12-13
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 오산동 소재 '오산역' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는
업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 오산역이 소재하는 등 제반교통 여건은
보통시됨.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트 평지붕 지하1층, 지상 14층 업무시설 내 제6층 605호로서
(사용승인일 : 2012.03.16)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감
내벽 : 페인트 및 인테리어 마감 등.
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 공부상 업무시설(오피스텔) 임.
(후면 '내부구조도' 참조)
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이
구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접 도로 및 인접 대지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔)의
건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초
(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.