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대전지방법원·2025타경503035·물번 1·진행
세종특별자치시 전동면 봉대리 산20-12
토지 6600㎡1996.5평
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 69%
4,164만원41,643,000원
감정가6,028만원
보증금 (10%)416만원
담당계 경매12계 · 042-470-1812
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.24청구금액 22,520,547원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경503035
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매12계 · 042-470-1812
청구금액
22,520,547원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 59,490,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 41,643,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 세종특별자치시 전동면 봉대리 산20-12 | 임야 | 6600㎡1996.5평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5,949만원
최저매각가격
4,164만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
416만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
세종특별자치시 전동면 봉대리 산20-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 6,600㎡]
토지 면적
6600㎡1996.5평
전용 면적
6600㎡1996.5평
물건비고
지목: 임야
면적: 6600㎡
지분: 공유자 고선심 지분 6600분의 661 전부
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특이사항
- 지분 매각임
- 제시외 철제 구조물 매각에서 제외
- 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재 가능성이 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-07-24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 전동면 봉대리 소재 '봉대리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위
는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보
통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 급경사의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 봉대리 산24-2번지(사유지)의 일부 포장된 도로가 소재하며, 동측으로 봉대리
444-3번지(국유지)의 하천이 소재하나 직접적인 진입은 불가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역,농림지역,보전관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,임업
진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률> 등 임.
6) 기타 참고사항
후첨 ""사진용지"" 및 ""지적개황도"" 참조.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.