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서울북부지방법원·2025타경11860·물번 1·결과대기
서울특별시 동대문구 전농동 10 전농에스케이아파트 104동 13층1304호
전유 114.3㎡ · 토지 47.32㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 3,000만원930,000,000원
감정가9억 3,000만원
보증금 (10%)9,300만원
담당계 경매6계 · 910-3676
접수일자 2025.02.12개시결정 2025.02.13청구금액 306,706,201원매각기일 2026.05.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11860
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.12
개시결정일자
2025.02.13
담당계
경매6계 · 910-3676
청구금액
306,706,201원
진행상태
결과대기
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 제101호 법정 | 930,000,000원 | 결과대기 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 동대문구 전농동 10 전농에스케이아파트 104동 13층1304호 | 전용 114.3㎡ 대지권 47.32㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9억 3,000만원
최저매각가격
9억 3,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.07 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
9,300만원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
서울특별시 동대문구 전농동 10 전농에스케이아파트 104동 13층1304호
소재지(도로명)
서울특별시 동대문구 사가정로 148
상세주소
전농에스케이아파트 104동 13층1304호
토지 면적
47.32㎡
전용 면적
114.3㎡
물건비고
철근콘크리트조
114.30㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "전농초등학교" 남서측 인근에 위치하는 전농에스케이아파트 제104동 제13층 제1304호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 제반주거환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 근거리에 위치하여 대중교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사지붕 19층 건물 내 제13층 제1304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 창호 : 새시창호임. (건축물대장상 사용승인일:2000.07.06)
4) 토지의 용도
아파트로 이용중 임.
5) 기타 참고사항
도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 8필지 일단의 부정형 광평수 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 북측으로 사가정길(약 25m), 남측으로 약20m 도로와 접하며 단지내 가로망 시설과 연계되어 있어 차량진출입이 무난함.
8) 공법상 제한사항
기호1 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(2015-02-17)(접합) , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의) 기호2 : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호3 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호4 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호5 : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의) 기호6 : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호7 : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호8 : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.