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창원지방법원·2025타경11619·물번 1·진행
경상남도 김해시 진영읍 진영리 274-96 5층502호
전유 84.42㎡ · 토지 2171㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
4,018만원40,180,000원
감정가8,200만원
보증금 (10%)401만원
담당계 경매4계 · (055)239-2114(구내:2114)
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.16청구금액 10,299,944원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11619
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매4계 · (055)239-2114(구내:2114)
청구금액
10,299,944원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 82,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 57,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 40,180,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 진영읍 진영리 274-96 5층502호 | 전용 84.42㎡ 대지권 2171㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,200만원
최저매각가격
4,018만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
별관 103호 입찰(배당) 법정
매수신청보증금
401만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경상남도 김해시 진영읍 274-96
소재지(도로명)
경상남도 김해시 진영로 133
상세주소
[집합건물 철근콩크리트조
84.42㎡]
토지 면적
2171㎡
전용 면적
84.42㎡
물건비고
철근콩크리트조
84.42㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 ""진영고등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설 및 주택, 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콩크리트조 슬래브지붕 9층건 내 5층 502호로서,
외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샤시창호 임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등.
6) 건물 구조
가장형에 가까운 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2024-02-19)(진영고 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2025-06-02)(진영대흥초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.