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부산지방법원 부산서부지원·2025타경2010·물번 1·진행
부산광역시 사상구 주례동 60-62
토지 141㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 7,566만원275,669,000원
감정가5억 6,259만원
보증금 (10%)2,756만원
담당계 경매5계 · 051-812-1265
접수일자 2025.06.10개시결정 2025.06.11청구금액 426,469,235원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2010
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.10
개시결정일자
2025.06.11
담당계
경매5계 · 051-812-1265
청구금액
426,469,235원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 562,590,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 393,813,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 275,669,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 사상구 주례동 60-62 | 141㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
5억 6,259만원
최저매각가격
2억 7,566만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
2,756만 6,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.04
소재지(지번)
부산광역시 사상구 주례동 60-62
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 141㎡]
토지 면적
141㎡
전용 면적
141㎡
물건비고
지목: 대
면적: 141㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 지하철냉정역 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 오피스텔, 근린상가, 단독주택. 빌라 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
약경사지에 조성된 정방형 토지로서 나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 노폭 약 3.2미터 내외 도로 및 서측으로 노폭 약 3.7미터 내외 도로와 각각 접함,
5) 공법상 제한사항
준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하)<건축법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.