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수원지방법원 성남지원·2024타경3826·물번 1·진행
경기도 성남시 분당구 야탑동 341 제지2층 제291호
전유 27308.1㎡ · 토지 3.09㎡
판매시설
최저매각가격감정가 대비 49%
2,597만원25,970,000원
감정가5,300만원
보증금 (10%)259만원
담당계 경매8계 · 031-737-1333
접수일자 2024.06.25개시결정 2024.06.26청구금액 73,060,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경3826
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.06.25
개시결정일자
2024.06.26
담당계
경매8계 · 031-737-1333
청구금액
73,060,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 가처분권자 | ||
| 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 53,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 37,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 25,970,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 제지2층 제291호 | 전용 27308.1㎡ 대지권 3.09㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
5,300만원
최저매각가격
2,597만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
259만 7,000원(10%)
배당요구종기
2024.09.02
소재지(지번)
경기도 성남시 분당구 야탑동 341
소재지(도로명)
-
상세주소
제지2층 제291호
토지 면적
3.09㎡
전용 면적
27308.1㎡
물건비고
1. 1동의 건물의 표시
경기도 성남시 분당구 야탑동 341
성남(분당)여객자동차터미널및복합건물
[도로명주소] 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16
철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건물
1층 10015.22㎡
2층 17067.10㎡
3층 18808.33㎡
4층 18796.49㎡
5층 18811.18㎡
6층 18811.18㎡
7층 7129.17㎡
지1층 23697.69㎡
지2층 24735.84㎡
지3층 24430.86㎡
지4층 23451.20㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 제지2층 제291호
건물내역 : 철골철근콘크리트조 6.90㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
토지의 표시 : 1. 경기도 성남시 분당구 야탑동 341
잡종지 27308.1㎡
대지권의 종류 : 1. 소유권대지권
대지권의 비율 : 27308.1분의 3.0902
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특이사항
인접 호수와 함께 벽체구분 없이 이용중이며, 현재는 공실임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철 수인분당선 "야탑역" 북서측 인근에 위치
하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 다세대주택, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환
경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "야탑역"이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
본건은 철골철근콘크리트조 지하4층/지상7층 건 내 제지2층 제291호로서,
외벽: 복합판넬, 일부 석재 붙임 등 마감,
내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호: 샷시 창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
본건은 판매 및 영업시설(오픈형 상가)이며, 현황 공실상태임.
후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.
6) 건물 구조
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 50미터 포장도로, 북측으로 노폭 약 30미터, 남측 및 서측으로 노폭 약 25미터 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접
합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환
경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지
구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립
시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
-임대관계는 미상임.
-본건은 인접 호수와 함께 벽체구분 없이 이용 중임.