의정부지방법원 고양지원·2025타경63872·물번 1·진행

경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-189 아젤리아3차 2동 4층401호

전유 57.17㎡ · 토지 63.1㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
8,820만원88,200,000원
감정가1억 8,000만원
보증금 (10%)882만원
담당계 경매14계 · 031-920-6335
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.07청구금액 50,119,693매각기일 2026.06.18
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경63872
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.07
담당계
경매14계 · 031-920-6335
청구금액
50,119,693원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자채권자
근저당권자가압류권자
전세권자교부권자
압류권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.09매각기일고양지원 제101호 입찰법정180,000,000원유찰
22026.05.14매각기일고양지원 제101호 입찰법정126,000,000원유찰
32026.05.21매각결정기일제101호 입찰법정-매각결정기일
42026.06.18매각기일고양지원 제101호 입찰법정88,200,000원진행
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-189 아젤리아3차 2동 4층401호
전용 57.17
대지권 63.1
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 8,000만원
최저매각가격
8,820만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
882만원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 성석동 1227-189
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 고봉로620번길 52-36
상세주소
아젤리아3차
토지 면적
63.1㎡
전용 면적
57.17㎡
물건비고
철근콘크리트구조 57.17㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ""성석삼거리"" 북동측 인근에 위치하는 아젤리아 3차 제2동 제4층 제401호로서 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재 하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물내 제4층 제401호로서 외벽: 인조석타일 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
5) 기타 참고사항
개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대 관계는 미상임.
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