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광주지방법원 순천지원·2025타경51929·물번 1·진행
전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 14층1403호
전유 54.17㎡ · 토지 17.52㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 56%
1억 9,936만원199,360,000원
감정가3억 5,600만원
보증금 (10%)1,993만원
담당계 경매8계 · (061)729-5328
접수일자 2025.08.18개시결정 2025.08.19청구금액 270,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51929
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.18
개시결정일자
2025.08.19
담당계
경매8계 · (061)729-5328
청구금액
270,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 356,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 249,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 199,360,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 14층1403호 | 전용 54.17㎡ 대지권 17.52㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 5,600만원
최저매각가격
1억 9,936만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
1,993만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.18
소재지(지번)
전라남도 여수시 학동 61-1
소재지(도로명)
전라남도 여수시 도원로 233(학동)
상세주소
스위트엠학동 14층1403호
토지 면적
17.52㎡
전용 면적
54.17㎡
물건비고
미납관리비 160만원 있음(현황조사서 참조).
07
특이사항
미납관리비 160만원 있음(현황조사서 참조).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입21.06.11 기간미상 확정21.06.11 | 보증금2억 7,000만원 차임미상 배당25.08.18 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.06.11
- 배당요구일
- 2025.08.18
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2024.9.23. 압류 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 학동 61-1 | 2852.9분의 17.521 | 17.521㎡ (5.30평) | - |
| 건물 | 학동 61-1 14층1403호 | 철근콘크리트구조 | 54.1722㎡ (16.39평) | - |