수원지방법원·2023타경59935·물번 1·진행

경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3 커낼파크 9층914호

전유 30.41㎡ · 토지 6.87㎡

오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 1%
162만원1,628,000원
감정가1억 6,800만원
보증금 (10%)16만원
담당계 경매18계 · (031)210-1478(구내:1478)
접수일자 2023.04.17개시결정 2023.05.03청구금액 164,170,000원매각기일 2026.06.17
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2023타경59935
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.04.17
개시결정일자
2023.05.03
담당계
경매18계 · (031)210-1478(구내:1478)
청구금액
164,170,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
임차인가등기권자
교부권자배당요구권자
압류권자채권자
채무자겸소유자가압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 17회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12023.11.14매각기일광교 신청사 제101호 법정168,000,000원유찰
22023.12.14매각기일광교 신청사 제101호 법정117,600,000원유찰
32024.01.29매각기일광교 신청사 제101호 법정82,320,000원유찰
42024.03.05매각기일광교 신청사 제101호 법정57,624,000원유찰
52024.04.05매각기일광교 신청사 제101호 법정40,337,000원유찰
62024.05.10매각기일광교 신청사 제101호 법정28,236,000원변경
72024.12.11매각기일광교 신청사 제101호 법정28,236,000원유찰
82025.02.03매각기일광교 신청사 제101호 법정19,765,000원변경
92025.10.14매각기일광교 신청사 제101호 법정19,765,000원유찰
102025.11.14매각기일광교 신청사 제101호 법정13,836,000원유찰
112025.12.16매각기일광교 신청사 제101호 법정9,685,000원유찰
122026.01.27매각기일광교 신청사 제101호 법정6,780,000원유찰
132026.03.09매각기일광교 신청사 제101호 법정4,746,000원유찰
142026.04.08매각기일광교 신청사 제101호 법정3,322,000원유찰
152026.05.13매각기일광교 신청사 제101호 법정2,325,000원유찰
162026.05.20매각결정기일광교 신청사 제101호 법정-매각결정기일
172026.06.17매각기일광교 신청사 제101호 법정1,628,000원진행
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3 커낼파크 9층914호
전용 30.41㎡
대지권 6.87㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 6,800만원
최저매각가격
162만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
16만 2,800원(10%)
배당요구종기
2023.07.17
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-3
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15
상세주소
커낼파크
토지 면적
6.87㎡
전용 면적
30.41㎡
물건비고
철근콘크리트구조 30.4072㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
대항력있는 임차인 있음.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인전부
전입21.02.05
기간미상
확정21.01.13
보증금미상
차임미상
배당23.06.08
대항력 있음
비고OOO:신청채권자와 동일인 임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2021.01.13
배당요구일
2023.06.08
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2023-01-13 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동에 소재하는 "금곡동행정복지센터" 북동측 인근에 위치 하며 본건 주위는 도시형생활주택, 아파트, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하고 있는 지역 으로 주위환경은 보통인 편입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편 입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층/ 지상 10층 건 중 제9층 제914호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 마감 등입니다.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설 건부 지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 서측으로 노폭 약 15M 내외, 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접합니 다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 2류(폭 15m-20m)(접합), 공공주택지구, 도시교통정비지역, 과밀억제권역입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.
📎 문서·링크