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인천지방법원 부천지원·2024타경56878·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 내동 292-7 대성파크빌 105동 5층 502호
전유 28.94㎡ · 토지 13.2㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
7,280만원72,800,000원
감정가1억 400만원
보증금 (10%)728만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2024.12.20개시결정 2024.12.23청구금액 110,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2024타경56878
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.20
개시결정일자
2024.12.23
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
110,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 임차권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 104,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 104,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 72,800,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 내동 292-7 대성파크빌 105동 5층 502호 | 전용 28.94㎡ 대지권 13.2㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 400만원
최저매각가격
7,280만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
728만원(10%)
배당요구종기
2025.03.14
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 내동 292-7
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 부천로432번길 15
상세주소
대성파크빌
토지 면적
13.2㎡
전용 면적
28.94㎡
물건비고
본 건 부동산 외벽에는 '대성파크빌'이 아닌 '대광아파트'라는 건물명이 표기되어 있음(부동산현황조사보고서 참조).
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특이사항
본 건 부동산 외벽에는 '대성파크빌'이 아닌 '대광아파트'라는 건물명이 표기되어 있음(부동산현황조사보고서 참조).
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 공사 (임차인 방신애) 전부 | 전입24.09.19 기간2021.07.15.~2023.07.15. 확정21.06.16 | 보증금1억 1,000만원 차임미상 배당25.03.13 | 대항력 있음 | |
| 2 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.07.15 기간2021.07.15.~2023.07.15. 확정21.06.16 | 보증금1억 1,000만원 차임미상 배당25.03.13 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 5. 18.임 OOOOOO: 경매신청채권자이고 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라 도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.06.16
- 배당요구일
- 2025.03.13
- 임대기간
- 2021.07.15.~2023.07.15.
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.06.16
- 배당요구일
- 2025.03.13
- 임대기간
- 2021.07.15.~2023.07.15.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-01-31 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "부천IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
공동주택, 소규모공장, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입
니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 드라이비트 및 인조석붙임마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 화재경보설비등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
2필지 일단지의 가장형 토지로서, 아파트 및 제1종 근린생활시설 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
남측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.
8) 공법상 제한사항
기호1),2) 공통 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제
한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.