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춘천지방법원 영월지원·2025타경30551·물번 1·진행
강원특별자치도 태백시 황지동 33-25
토지 342㎡103.46평 · 건물 256.01㎡77.44평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 2,984만원329,843,000원
감정가6억 7,314만원
보증금 (10%)3,298만원
담당계 경매3계 · 033-371-1118
접수일자 2025.08.11개시결정 2025.08.11청구금액 359,368,107원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30551
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.11
개시결정일자
2025.08.11
담당계
경매3계 · 033-371-1118
청구금액
359,368,107원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 673,148,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 471,204,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 329,843,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 태백시 황지동 33-25 | 대 | 342㎡103.46평 | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 태백시 황지동 33-10 | - | 256.01㎡77.44평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
6억 1,218만원
최저매각가격
3억 2,984만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
3,298만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 황지동 33-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 342㎡] [건물 256.01㎡]
토지 면적
342㎡103.46평
전용 면적
342㎡103.46평
물건비고
지목: 대
면적: 342㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
6,096만 8,000원
최저매각가격
3억 2,984만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
3,298만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
강원특별자치도 태백시 황지동 33-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 342㎡] [건물 256.01㎡]
토지 면적
342㎡103.46평
전용 면적
256.01㎡77.44평
물건비고
철근콘크리트조 슬래브지붕
2층 유흥음식점 및 위락시설
1층 239.11㎡
2층 127.1㎡
지하 32㎡
(내역 : 유흥음식점 256.01㎡
위락시설 142.20㎡)
07
특이사항
-일괄매각
-지적경계 불분명
- 서측으로 3미터 정도의 도로 소재함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.11.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2013-08-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
강원특별자치도 태백시 황지동 소재 '황지연못' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이
소재하는 후면 상가지대임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 양호함.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 폭 약3M 내외의 도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상
도시지역(도시계획구역), 일반상업지역, 도시계획구역(도시계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,
폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서,
외 벽 : 드라이비트 및 페인팅 등 마감,
내 벽 : 내부인테리어 등 마감,
창 호 : 샷시창호 등 마감임.
2) 토지의 용도
상업용으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
건물에 부착되어 있는 외부 계단 등은 건물 재조달원가에 포함 평가하였음.
5) 기타 참고사항
공부상 “33-25외 1필지(33-10)”에 소재하는 것으로 표기 되어 있으나, 기준시점 현재 “33-10”번지는 “33-29”
번지로 합병되어 말소 된 상태로서, “33-25”번지 지상에 소재함.
6) 임대관계
임대관계는 미상임.