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수원지방법원 평택지원·2025타경41691·물번 1·진행
경기도 평택시 고덕면 문곡리 777-11
토지 3964.5㎡
답지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1,240만원12,400,000원
감정가3,615만원
보증금 (10%)124만원
담당계 경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
접수일자 2025.03.31개시결정 2025.04.01청구금액 25,746,660원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경41691
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.31
개시결정일자
2025.04.01
담당계
경매2계 · 031-650-3109(구내:3109)
청구금액
25,746,660원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 36,150,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 25,305,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 17,714,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 12,400,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 고덕면 문곡리 777-11 | 3964.5㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3,615만 400원
최저매각가격
1,240만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
124만원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕면 문곡리 777-11
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,964.5㎡]
토지 면적
3964.5㎡
전용 면적
3964.5㎡
물건비고
1.
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특이사항
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 경기도 평택시 고덕면 문곡리 소재 <문곡3리마을회관> 서측 근거리에 소재하는 부동산으로 주변은 주로 농경지가 소재하는 경지정리지대로서 인근에 단독주택 등이 소재하는 등 제반 입지여건은 대체로 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통수단 이용은 대체로 불편시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 답으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 노폭 약 2~3미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -