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수원지방법원 성남지원·2024타경69291·물번 1·진행
경기도 광주시 곤지암읍 오향리 93
토지 1997㎡604.09평 · 건물 71.64㎡21.67평
공장재매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
16억 6,686만원1,666,865,000원
낙찰가감정가 대비 76%
18억원
감정가23억 8,123만원
보증금 (10%)1억 6,668만원
담당계 경매9계 · 031-737-1339
접수일자 2024.11.04개시결정 2024.11.05청구금액 2,087,120,822원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경69291
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.04
개시결정일자
2024.11.05
담당계
경매9계 · 031-737-1339
청구금액
2,087,120,822원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.15 | 매각기일 | 재3별관 1층 제5호법정 | 2,401,235,000원 | 변경 |
| 2 | 2025.10.20 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 2,381,235,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.24 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,666,865,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.02.13 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,666,865,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,666,865,000원 | 매각매각 1,800,000,000원 |
| 6 | 2026.05.04 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026.06.12 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매9계 | - | 미납 |
| 8 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 1,666,865,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 93 | - | 1333㎡403.23평 | |
| 2 | 건물 | 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 93 | - | - | |
| 3 | 토지 | 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 60-45 | - | 664㎡200.86평 | |
| 4 | 건물 | 경기도 광주시 곤지암읍 오향리 60-45 | - | 71.64㎡21.67평 |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
23억 8,123만 5,000원
최저매각가격
16억 6,686만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1억 6,668만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.01.13
소재지(지번)
경기도 광주시 곤지암읍 93
소재지(도로명)
광여로 388-61
상세주소
[토지 1,997㎡] [건물 71.64㎡]
토지 면적
1997㎡604.09평
전용 면적
1333㎡403.23평
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
23억 8,123만 5,000원
최저매각가격
16억 6,686만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1억 6,668만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.01.13
소재지(지번)
경기도 광주시 곤지암읍 93
소재지(도로명)
광여로 388-61
상세주소
[토지 1,997㎡] [건물 71.64㎡]
토지 면적
1997㎡604.09평
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
공장
감정평가액
23억 8,123만 5,000원
최저매각가격
16억 6,686만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1억 6,668만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.01.13
소재지(지번)
경기도 광주시 곤지암읍 93
소재지(도로명)
광여로 388-61
상세주소
[토지 1,997㎡] [건물 71.64㎡]
토지 면적
1997㎡604.09평
전용 면적
664㎡200.86평
물건비고
1.
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
공장
감정평가액
23억 8,123만 5,000원
최저매각가격
16억 6,686만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1억 6,668만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.01.13
소재지(지번)
경기도 광주시 곤지암읍 93
소재지(도로명)
광여로 388-61
상세주소
[토지 1,997㎡] [건물 71.64㎡]
토지 면적
1997㎡604.09평
전용 면적
71.64㎡21.67평
물건비고
1.
07
특이사항
1. 재매각 사건으로 매수보증금은 최저매각가격의 20%임.
2. 일괄매각
3. 본건 지상의 컨테이너박스 2동 및 철파이프조 천막구조 차고 1개동이 소재하나, 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외
4. 제시외 창고, 벽체이용 철파이프조 기타지붕 약 230㎡는 매각 및 평가에서 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 388-61,71.64㎡ | 전입23.10.04 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입23.10.04 기간23.09.10~25.09.09 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 임대기간
- 23.09.10~25.09.09
기준권리 · 2022-12-21 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 오향리 93 공장용지 | - | 1333㎡ ((403.23평) | - |
| 토지 | 오향리 60-45 대 | - | 664㎡ ((200.86평) | - |
| 건물 | 오향리 93 1층 공장 | 일반철골구조 | 422.4㎡ (127.78평) | - |
| 건물 | 오향리 93 2층 공장 | 일반철골구조 | 71.64㎡ (21.67평) | - |
| 건물 | 오향리 60-45 1층 공장 | 일반철골구조 | 132.4㎡ (40.05평) | - |
| 건물 | 제시외건물 오향리 60-45 창고 | - | 약230㎡ (0.00평) | - |