1 / 16
의정부지방법원 남양주지원·2025타경71896·물번 1·진행
경기도 남양주시 금곡동 779 금곡역한신더휴 137동 1층115호
전유 479.78㎡145.13평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
29억 3,000만원2,930,000,000원
감정가29억 3,000만원
보증금 (10%)2억 9,300만원
담당계 경매8계 · 031-869-4428
접수일자 2025.06.25개시결정 2025.07.03청구금액 22,411,645원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경71896
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.25
개시결정일자
2025.07.03
담당계
경매8계 · 031-869-4428
청구금액
22,411,645원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 2,930,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 금곡동 779 금곡역한신더휴 137동 1층115호 | - | 전용 479.78㎡145.13평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
29억 3,000만원
최저매각가격
29억 3,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2억 9,300만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경기도 남양주시 금곡동 779
소재지(도로명)
경기도 남양주시 금곡로19번길 36
상세주소
금곡역한신더휴 137동 1층115호
토지 면적
-
전용 면적
479.78㎡145.13평
물건비고
기타철골철근콘크리트구조 479.7781㎡
07
특이사항
공실임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-07-03
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 남양주시 금곡동 소재, ‘금곡역’ 남측 방향에 위치하는 부동산(근린생활시설)으로 주위는
아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 준주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
-
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기타철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 1층 건물 내 제1층 제115호로서,
외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
창 호 : PVC샷시 등임.
2) 토지의 용도
근린생활시설임.
3) 기타 참고사항
위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음.
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
도시계획 및 기타 공법관계
도시지역 , 준주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교
육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배
출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14
조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>